Auf einem der letzten grossen unbebauten Grundstücke in Pfeffingen entsteht ein architektonisches Juwel der Extraklasse. Das Projekt „Lichtgarten“ umfasst drei luxuriöse, freistehende Villen, die sich harmonisch in die leichte Hanglage einfügen.

Lage:

Das Konzept besticht durch eine klare Hierarchie und maximale Privatsphäre: Die beiden elegante Villen Angenstein & Landskron bilden den Auftakt, während die grosszügige Master-Residenz Thierstein im oberen, privaten Bereich des Grundstücks thront. Die Architektur nutzt die Topografie geschickt, um unverbaubare Sichtachsen und lichtdurchflutete Räume zu schaffen. Grosse Fensterfronten, weitläufige Terrassen und eine moderne Formensprache garantieren ein Wohngefühl von Freiheit und Exklusivität. Eine gemeinsame Autoeinstellhalle verbindet Funktionalität mit Komfort. Hier erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern einen Rückzugsort an absoluter Toplage.

Mikrolage

Das Villen-Ensemble befindet sich an einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen der Gemeinde Pfeffingen.

Natur: Die Naherholung beginnt direkt vor Ihrer Haustür – das Grundstück grenzt im oberen Bereich an die Landwirtschaftszone und den Waldrand an.

Ruhe & Privatsphäre: Das Grundstück liegt an einer reinen Anwohnerstrasse ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse).

Aussicht: Dank der erhöhten Hanglage geniessen Sie eine spektakuläre Fernsicht über das Birstal bis nach Basel und in den südwestlichen Schwarzwald.

Besonnung: Die Parzelle profitiert von einer ganztägig optimalen Besonnung, ideal für die Nutzung der grosszügigen Aussenbereiche.

Makrolage

Pfeffingen zählt zu den steuergünstigsten und beliebtesten Wohngemeinden im Kanton Basel-Landschaft. Die Gemeinde verbindet ländlichen Charme mit urbaner Nähe:

Infrastruktur: Pfeffingen bietet eine gepflegte Infrastruktur, einen intakten dörflichen Charakter und ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die zu Sport und Erholung einlädt.

Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch eine nahegelegene Buslinie gewährleistet, die Sie schnell zum Bahnhof Aesch (Tram/Zug nach Basel) bringt. Für den Individualverkehr ist der Autobahnanschluss A18 in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Villa „Angenstein & Landskron“

Diese Villa besticht durch effiziente Raumaufteilung auf drei Ebenen (Sockelgeschoss, Erdgeschoss, Attika) und direkten Gartenzugang.

Wohnfläche (Nettowohnfläche): ca. 235 m²

Aufteilung: Attika (35 m²), Erdgeschoss (85 m²), Sockelgeschoss (115 m²).

Kubatur (SIA 416): ca. 2’341 m³

Davon beheizt: 1’845 m³ / Unbeheizt (Garage/Nebennutz): 496 m³.

Verkaufspreis: CHF 3’350’000.–

Master Residenz „Thierstein“

Das Herzstück der Anlage. Diese herrschaftliche Villa im oberen, zurückversetzten Grundstücksteil bietet maximale Fläche und den besten Weitblick.

Wohnfläche (Nettowohnfläche): ca. 454 m²

Aufteilung: Attika (70 m²), Erdgeschoss (150 m²), Sockelgeschoss (234 m²).

Kubatur (SIA 416): ca. 4’428 m³

Davon beheizt: 3’839 m³ / Unbeheizt: 589 m³.

Verkaufspreis: CHF 6’810’000.–

Vollständige Unterlagen und Pläne stellen wir Ihnen gerne nach einem persönlichen Erstgespräch zu.

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus in Basel umfasst 14 stilvoll möblierte Apartments. Mit seiner zentralen, zugleich ruhigen Lage in einem aufstrebenden Quartier bietet es eine ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und hoher Wohnqualität. Der Innenausbau überzeugt durch ein harmonisches Zusammenspiel von zeitgemäßer Architektur, moderner Ausstattung und hochwertiger Materialwahl. Diese durchdachte Symbiose macht das Objekt zu einer nachhaltigen und attraktiven Investition.

Die Lage zeichnet sich durch optimale Anbindung an das Basler Stadtzentrum aus; Einkaufsmöglichkeiten, Parks, Museen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet Grünflächen, eine ruhige Atmosphäre und dennoch schnellen Zugang zu urbanen Hotspots, Kultur und internationalen Verkehrsknotenpunkten.

Für Investoren und Bewohner bedeutet das Objekt eine attraktive Kombination aus zentraler Wohnlage, Lebensqualität und zeitgemäßer Ausstattung – das ideale Zuhause für Menschen mit Sinn für Ästhetik und praktischem Wohnkomfort, die Wert auf ein inspirierendes, gepflegtes Umfeld legen.

Real Estate & Strategische Beteiligungen

Lage:

Die Liegenschaft profitiert von einer hervorragenden Anbindung: In wenigen Minuten erreicht man das Basler Stadtzentrum, den Bahnhof SBB sowie wichtige Autobahnanschlüsse in die gesamte Schweiz, nach Deutschland und Frankreich. Der Flughafen Basel-Mulhouse ist in nur rund zehn Autominuten erreichbar. Das Quartier selbst bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und Naherholung. Grünanlagen, Parks und vielfältige Freizeitmöglichkeiten schaffen eine hohe Lebensqualität, während Restaurants, Geschäfte und kulturelle Angebote in unmittelbarer Nähe liegen.

Projekt

Die Apartments vereinen modernes Wohnen mit durchdachter Architektur. Jede der 14 Einheiten ist voll möbliert und auf höchsten Wohnkomfort ausgelegt – vom stilvollen Bodenbelag über funktionale Einbauküchen bis hin zu eleganten Badezimmern. Private Außenbereiche wie Balkone, Terrassen oder Gärten ergänzen die Apartments und bieten zusätzliche Lebensqualität. Durch die hochwertige Bauweise, energieeffiziente Haustechnik und ansprechende Gestaltung entsteht ein Projekt, das sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren ein attraktives Gesamtpaket darstellt.

Das Objekt wird im off market angeboten und detailliertere Information werden selbstverständlich bei nachweislichem Interesse nachgereicht.

Das renovierte Mehrfamilienhaus bietet insgesamt 17 voll möblierte Apartments in einem dynamischen, urbanen Quartier. Die Wohneinheiten begeistern mit einem hochwertigen Innenausbau, modernem Design und stilvollen Details. Jede Wohnung verfügt über praktische Ausstattungen und eine harmonische Verbindung von Wohnkomfort und Funktionalität.

Die Lage zeichnet sich durch optimale Anbindung an das Basler Stadtzentrum aus; Einkaufsmöglichkeiten, Parks, Museen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet Grünflächen, eine ruhige Atmosphäre und dennoch schnellen Zugang zu urbanen Hotspots, Kultur und internationalen Verkehrsknotenpunkten.

Für Investoren und Bewohner bedeutet das Objekt eine attraktive Kombination aus zentraler Wohnlage, Lebensqualität und zeitgemäßer Ausstattung – das ideale Zuhause für Menschen mit Sinn für Ästhetik und praktischem Wohnkomfort, die Wert auf ein inspirierendes, gepflegtes Umfeld legen.

Lage:

Basel am Rhein ist eine Stadt, die facettenreiche Kultur mit wirtschaftlicher Vielfalt vereint. Die pulsierende Metropole gilt als Zentrum für Kunst, Wissenschaft und Innovation und inspiriert durch ihr lebendiges Miteinander. Historische Bauten und enge Gassen der Altstadt stehen im spannenden Kontrast zu moderner Architektur und dynamischen Stadtvierteln. Bedeutende Museen, zahlreiche Galerien und renommierte Theater schaffen ein einzigartiges kulturelles Umfeld. Als Drehscheibe zwischen Schweiz, Deutschland und Frankreich prägt Basel der Austausch unterschiedlichster Kulturen und Einflüsse. Wohnquartiere sind geprägt von gepflegten Gärten, großzügigen Grünanlagen und freundlichen Spielplätzen, die zum Erholen sowie zu Aktivitäten im Freien einladen und den Alltag in Basel besonders grün und lebensfroh machen.

Projekt

Der zum Verkauf stehende, zentral gelegene Wohnbau umfasst 17 hochwertig möblierte Apartments. Er überzeugt nicht nur durch seine erstklassige Lage im aufstrebenden Quartier, sondern auch durch höchste Qualität und zeitlosen Stil. Den Architekten ist es gelungen, den Neubau im Inneren harmonisch und modern zu gestalten. Das Zusammenspiel von Individualität, Ästhetik und architektonischer Raffinesse macht dieses Projekt zu einem rundum stimmigen Gesamtpaket.

Das Objekt wird im off market angeboten und detailliertere Information werden selbstverständlich bei nachweislichem Interesse nachgereicht.

Wie wird aus einer leeren Baufläche in kürzester Zeit ein neues Zuhause für zahlreiche Familien? Dieses Video dokumentiert den faszinierenden Prozess des modernen Fertigbaus für grosse Wohnanlagen. Wir zeigen Ihnen die Reise von der digitalen Planung über die witterungsunabhängige Produktion der Module bis hin zum fertigen Gebäude. Entdecken Sie eine Bauweise, die Geschwindigkeit, Qualität und modernes Wohnen perfekt miteinander verbindet.

In Finsterwalde entsteht auf einer Fläche von über 16’000 m² ein neues, lebenswertes Quartier. Unser Ziel ist es, mit 166 modernen Wohnungen eine Antwort auf die Bedürfnisse der Menschen in der Region zu geben.

Lage:

Brandenburg, das bevölkerungsreichste der neuen Bundesländer, präsentiert sich als dynamischer und zukunftsträchtiger Standort für Immobilieninvestitionen. Geprägt von einer positiven wirtschaftlichen Entwicklung, einer wachsenden Bevölkerung und einer hohen Lebensqualität, bietet die Region vielfältige Potenziale für Projektentwicklungen.

Wirtschaftlicher Aufschwung im Berliner Umland: Die brandenburgische Wirtschaft verzeichnet ein solides Wachstum, das maßgeblich von der Nähe zum prosperierenden Berliner Markt profitiert. Namhafte Unternehmensansiedlungen, wie die Gigafactory von Tesla in Grünheide, unterstreichen die Attraktivität des Standortes und schaffen zukunftssichere Arbeitsplätze. Diese Entwicklung führt zu einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, insbesondere im sogenannten „Speckgürtel“ um die Hauptstadt. Die brandenburgische Landesregierung unterstützt diese positive Entwicklung durch gezielte Investitionen in die Infrastruktur und die Förderung von Schlüsseltechnologien.

Hervorragende Infrastruktur und Anbindung: Das Land Brandenburg verfügt über eine exzellent ausgebaute Infrastruktur. Ein dichtes Netz an Autobahnen und Bundesstraßen gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Zentren. Der öffentliche Nahverkehr ist durch ein gut vertaktetes Regionalbahnnetz eng mit Berlin und den umliegenden Regionen verbunden. Der internationale Flughafen Berlin Brandenburg (BER) fungiert als wichtiges Drehkreuz für den nationalen und internationalen Luftverkehr. Zudem wird der Ausbau der digitalen Infrastruktur konsequent vorangetrieben, um den Anforderungen einer modernen Wirtschaft und Gesellschaft gerecht zu werden.

Steigende Immobilienpreise und hohe Nachfrage: Der brandenburgische Immobilienmarkt verzeichnet eine anhaltend hohe Nachfrage, die sich in einer positiven Preisentwicklung widerspiegelt. Insbesondere in den nachgefragten Lagen im Berliner Umland übersteigt die Nachfrage nach Wohnraum das Angebot deutlich. Dieser Trend wird durch den anhaltenden Zuzug aus der Metropole Berlin sowie aus anderen Bundesländern verstärkt. Experten prognostizieren auch für die kommenden Jahre eine stabile Wertentwicklung für Immobilien in Brandenburg, was Investoren attraktive Renditechancen eröffnet.

Hohe Lebensqualität durch Natur und Kultur: Brandenburg besticht durch seine einzigartige Kombination aus dynamischen Wachstumszentren und ausgedehnten Naturlandschaften. Weite Teile des Landes sind von Wäldern, Seen und Flüssen geprägt und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung. Die zahlreichen Naturparks und Biosphärenreservate laden zu Aktivitäten an der frischen Luft ein. Gleichzeitig verfügt Brandenburg über ein reiches kulturelles Erbe mit historischen Städten, Schlössern und Gärten, das Einheimischen und Touristen ein abwechslungsreiches Freizeitangebot bietet. Diese hohe Lebensqualität trägt maßgeblich zur Attraktivität Brandenburgs als Wohn- und Arbeitsstandort bei.

Demografischer Wandel als Chance: Entgegen dem bundesweiten Trend verzeichnet Brandenburg in vielen Regionen, insbesondere im Berliner Umland, ein Bevölkerungswachstum. Dies ist vor allem auf den Zuzug junger Familien zurückzuführen, die die Vorzüge des Lebens im Grünen mit der Nähe zur Großstadt verbinden möchten. Diese demografische Entwicklung sichert langfristig die Nachfrage nach Wohnraum und bietet Potenziale für die Entwicklung neuer, familienfreundlicher Wohnquartiere.

Projekt

Auf einem Areal von 16’420 m² in Finsterwalde, Brandenburg, planen wir die Entwicklung eines neuen Wohnquartiers. Das Projekt umfasst die Realisierung von 166 Wohneinheiten mit einer gesamten Nettogeschossfläche von rund 10’500 m².

Der Fokus liegt auf zeitgemässen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die eine breite Zielgruppe ansprechen – von Singles und Paaren bis hin zu Senioren, die modernen und barrierearmen Wohnraum suchen. Angesichts der lokalen Marktanalyse prüfen wir strategische Konzepte, die über den klassischen Einzelverkauf hinausgehen. Dazu gehören die Entwicklung als nachhaltiges Mietobjekt für institutionelle Anleger (Build-to-Rent) sowie die mögliche Realisierung von gefördertem Wohnraum in Kooperation mit der Investitionsbank des Landes Brandenburg (ILB).

Projektdaten im Überblick:

Wohnungstyp: Fokus auf 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 63 m² im Schnitt)

Standort: Finsterwalde, Landkreis Elbe-Elster, Brandenburg

Grundstücksfläche: 16’420 m²

Geplante Einheiten: 166 Wohnungen

Nettogeschossfläche: ca. 10’500 m²

Zum Verkauf steht ein großes Wohnbaugrundstück in Zwickau an der Planitzer Straße.
Das Grundstück umfasst rund 41.843 m² und ist komplett randerschlossen. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan mit bestehendem Baurecht liegt bereits seit 2024 vor.

Lage:

Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Zwickau, einer Stadt mit über 90.000 Einwohnern im Herzen Sachsens.
Zwickau ist ein bedeutender Automobilstandort (VW, Zulieferbetriebe, Montanindustrie) mit über 10.000 Beschäftigten in diesem Sektor.
Neben der starken Wirtschaftsstruktur bietet Zwickau Hochschulen, Universitäten sowie ein reiches kulturelles Erbe (u. a. Geburtsstadt des Komponisten Robert Schumann).

Mikrolage:

· Lage am Rand des Stadtzentrums in einem ruhigen Wohngebiet.
· Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Straßenbahn).
· In wenigen Minuten erreichbar: Bahnhof, Autobahnanschluss und Fernverkehr.
· Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung (Stadthalle, Stadion, Freibad).

Baurecht:

· Genehmigt ist die Errichtung von bis zu 27.700 m² Bruttogeschossfläche für Wohnungsbau und Gewerbe.
· Geplant sind ca. 23 Reihenhäuser, 11 Mehrfamilienhäuser sowie ein Mehrzweckgebäude (Wohnen & Gewerbe).

Eckdaten:

· Grundstück ist komplett lastenfrei
· Effektive Baulandfläche: ca. 34.000 m²
· Weitere Grün- und Waldflächen: ca. 8.000 m²

Besondere Chancen:

Es bestehen verschiedene Optionen für die Realisierung:

· Als Mietobjekt bietet das Projekt langfristig sichere Renditen dank hoher Bauqualität und Nachhaltigkeitsstandards.

Fazit:

Das Projekt „Gartenstadt Zwickau“ bietet Investoren eine hervorragende Gelegenheit, ein großes und bereits baurechtlich abgesichertes Areal in einer wirtschaftlich starken und kulturell attraktiven Stadt zu entwickeln.